Our Service
服務項目
預售客變設計
預售客變設計
室內設計
室內設計
設計工程
設計工程
作業流程
初步接洽
1
初步接洽
第一次接觸,設計師會先了解客戶空間需求、家庭成員、生活習慣等,
根據客戶提出的想法做初步瞭解與規劃。
現場勘量
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現場勘量
對現場環境進行勘查與丈量
客變案則依照客戶所提供之建築平面圖(CAD電子檔) 及建商客變規範
提供設計圖面配置
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提供設計圖面配置
根據業主需求製作設計提案與預算討論
簽訂客變/設計合約
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簽訂客變/設計合約
設計合約簽訂,開始規劃整套圖面,客變案則簽訂客變合約
陪同客戶與建商洽談
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陪同客戶與建商洽談
設計師將陪同客戶參與建商進行客變程序,並由設計師協調解決客變相關事宜及追加減數量確認客變會議次數以1次為限
細部設計
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細部設計
如只簽客變合約者,需增加設計合約
協助風格定案、材質挑選、各項施工詳圖(包含隔間尺寸放樣圖、隔間材質圖、天花板圖、水電燈俱圖、水電開關迴路圖、水電插座圖、弱電圖、給排水圖、地坪分割材質圖等等)
設計定案
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設計定案
提供3D模擬圖、相關設計圖面交由客戶討論思考,並提出反饋意見交由設計師彙整修改修正次數以3次為限
簽訂工程合約
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簽訂工程合約
依照選定材質及工法進行報價,並且繪製施工圖與簽認
工期安排與進場施作
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工期安排與進場施作
施工期敲定並於進場施工期間,由相關人員進行監工與進度回報
完工驗收與交屋
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完工驗收與交屋
收費標準
項目
預售屋客變設計
預售屋
客變設計
室內設計
工程款
費用
18坪以下: $25000
18~45坪: $40000
45坪以上及透天: 另計
簽約:50%+交圖:50%
依實際設計坪數計算$6000/坪
依個案而定,報價含10%監造管理費用
依個案而定,報價含
10%監造管理費用
收費階段
簽約:50%+交圖:50%